A PMT é a entidade responsável pelos serviços de fiscalização de obra na empreitada de construção do Conjunto Habitacional da Quinta da Bela Vista, em Carcavelos. Um projeto focado no desenvolvimento de habitação coletiva qualificada, desenhado para se integrar harmoniosamente no contexto urbano envolvente.

O empreendimento contempla a construção de 52 fogos habitacionais, distribuídos pelas tipologias T1, T2, T3 e T4. A organização espacial faz-se maioritariamente em edifícios de três pisos, assegurando uma escala equilibrada e adequada à morfologia do território.

Arquitetura e elementos de fachada

Do ponto de vista arquitetónico, o conjunto destaca-se por uma linguagem marcada pela horizontalidade das fachadas, reforçada pela repetição de varandas contínuas ao longo dos diferentes pisos. Estes elementos — projetados com um balanço até 1,60 metros — contribuem para a unidade formal do conjunto e valorizam a relação entre o interior e o exterior, promovendo elevados níveis de conforto e qualidade de uso.

Técnicas construtivas e especificações de materiais

A construção pautou-se pelo emprego de materiais e técnicas contemporâneas, com o objetivo de atingir os mais elevados padrões de qualidade, segurança, fiabilidade e conforto:

→ Estrutura e alvenarias: Edifício constituído por estrutura portante em betão armado. As paredes interiores são em alvenaria de tijolo furado simples, ao passo que a separação entre fogos é garantida por paredes duplas com isolamento térmico. As paredes exteriores foram executadas em blocos térmicos com reboco térmico projetado.

→ Acabamentos e estética exterior: O embasamento do edifício apresenta um reboco de acabamento de aspeto mineral cinza. O betão aparente assume relevância visual no embasamento, bem como nos topos e faces inferiores das lajes das varandas.

→ Vãos e caixilharia: Aplicação de caixilharia de folha oculta em alumínio lacado na cor cinza mate (afinada ao tom do betão) com vidro duplo transparente. As ombreiras e vergas dos vãos, assim como o pavimento e o capeamento das varandas, utilizam pedra do tipo Azul Cadoiço.

Fiscalização PMT

No âmbito da fiscalização e coordenação de segurança em obra, a PMT assegurou o acompanhamento técnico rigoroso de toda a obra, garantindo a conformidade dos trabalhos com o projeto aprovado, as boas práticas construtivas e os prazos estabelecidos. A nossa equipa atuou diretamente no controlo de execução dos materiais, na verificação de requisitos de qualidade e na articulação entre os diferentes intervenientes, contribuindo decisivamente para a entrega de uma solução habitacional coerente e tecnicamente consistente.